经广州南沙经济技术开发区处理委员会赞同，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局揭露挂牌出让2宗国有营建用地运用权。现将有关事项布告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划目标要求：
详细地块方位和土地规划用处见本挂牌文件附件中的规划规划条件及红线图。
二、中华人民共和国境内外的法人、组织均可请求竞买，竞买人能够独自请求，也能够联合请求，不承受自然人请求竞买。
2019NGY-5地块请求人应具有的条件：
1、竞买请求人须在南沙注册建立独立法人公司，竞买请求人首要从事电力电子元器材制作、光电子器材及其他电子器材制作和电子、通讯与自动控制技术研究、开发。
2、出资强度≥26000元/平方米；
3、项目注册资本≥10000万元人民币；
4、项目土地产出率≥53000元/平方米；
5、自土地移送之日起1个月内开工开发营建，土地震工之日起18个月内建成并投产。
2019NGY-6地块请求人应具有的条件：
1、竞买请求人须在南沙注册建立独立法人公司，竞买请求人或其出资股东须在第三代半导体工业范畴或轿车零部件制作范畴从前出资相关企业。竞买请求人首要从事半导体分立器材制作、电力电子元器材制作。
2、竞买请求人须许诺于2020年6月底前引入至少一家国际500强闻名轿车制作企业或其控股企业作为股东之一。
3、竞买请求人须许诺组成引自欧美顶尖半导体公司的经营处理团队。
4、出资强度≥40000元/平方米；
5、项目注册资本≥10000万元人民币；
6、项目土地产出率≥80000元/平方米；
7、自土地移送之日起1个月内开工开发营建，土地震工之日起18个月内建成并投产。
竞买请求人报名时有必要提交契合地块出资强度、项目注册资本、土地产出率等要求以及按规划用处要求运用土地的许诺书,并供给契合布告要求的工业等证明材料。
三、其他出让条件：
（一）竞得人须严厉依照地块规划规划条件开发营建该地块。
（二）竞买请求人名下有搁置土地、拖欠土地出让金、严峻违背《国有营建用地运用权出让合同》或有不良成绩的，不能参与竞买。竞买请求人须提交请求人（包含与其有参股、控股、出资联系的法人、个人及其他组织）在广州市行政区域内无拖欠土地出让金、严峻违背出让合同、搁置土地或有其他不良记载的许诺书。
（三）土地移送条件：2019NGY-5、2019NGY-6地块按《广州南沙出让工业用地交付运用规范》移送。竞得人签定《国有营建用地运用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定向受让人移送。
四、本次国有土地运用权挂牌出让依照价高者得的准则承认竞得人。
五、时刻组织
（一）布告时刻：2019年5月29日至2019年6月17日
（二）网上报名时刻：2019年5月29日至2019年6月17日17时
（三）缴交确保金时刻：2019年5月29日至2019年6月17日17时
（四）网上挂牌时刻（网上报价时刻）：2019年6月18日至2019年6月27日15时
（五）限时竞价时刻：2019年6月27日15时起
六、其他需求布告的事项
（一）本次挂牌出让经过广州土地矿藏网上买卖体系（https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet）进行。竞买请求人有必要先行处理CA数字证书，才干登录体系参与网上买卖活动。
（二）《广州市国有营建用地运用权网上买卖竞买须知》、《CA数字证书与电子签章处理指引》、《广州土地矿业权网上买卖体系竞买人操作手册》等相关材料竞买人能够从广州公共资源买卖网（http://www.gzggzy.cn/）服务指南栏目的就事指引中下载并仔细阅览。
（三）竞买请求人应翔实了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买请求视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面承受，包含赞同承受《竞买须知》的束缚，违背有关条款的，将承当相应的法律责任。
（四）本次挂牌出让不承受邮递、电话、传真、电子邮件及口头竞买请求。
（五）如竞得人未能完成提交的书面许诺的相关事项，经广州市南沙区、广州南沙开发区相关部分确定，并报经广州南沙开发区管委会赞同，出让人可单独免除《国有营建用地运用权出让合同》。
（六）本次土地运用权网上买卖在网上买卖体系全封闭进行，实施资历审阅后置；请求人网上报名时应依照体系提示上传请求材料，请求人有必要确保网上上传、填写材料的真实性。
（七）竞买人依照布告要求准时足额交纳竞买确保金后，方可获得竞买人资历。竞买确保金须由竞买请求人付出，竞买确保金以人民币付出。竞买确保金交纳时刻以实践抵达体系提示的银行账号为准。（开户单位：广州公共资源买卖中心，开户行详见网上买卖体系提示的银行账号）
（八）网上报价不行撤回。报价和竞价环节也可经过绑定广州土地矿业权网上买卖体系后进行，详细详见土地竞价移动端操作手册。
（九）网上买卖完毕后，竞得人于2个工作日内持竞买请求时所提交的纸质文档及相关原件到广州公共资源买卖中心进行资历承认，资历审阅成果将在2019年7月15日前承认其竞得资历。
（十）竞得人应在接到竞得资历承认告诉之日起2个工作日内与广州公共资源买卖中心签定《成交承认书》，在签定《成交承认书》5个工作日内与我局签定《国有营建用地运用权出让合同》。
（十一）土地出让金付出金额及要求：竞得人须在签定《国有营建用地运用权出让合同》之日起30日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。
（十二）有关出让宗地的详细材料及挂牌文件可于本布告发布之日起在广州公共资源买卖网（www.gzggzy.cn）土地矿藏专栏、广州市规划和自然资源局网站的土地买卖信息（网址：www.gzlpc.gov.cn）、南沙区政府信息网的告诉布告栏（网址www.gzns.gov.cn/）中阅读。
八、联系方式
（一）出让方
称号：广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局
地址：广州市南沙区凤凰大路1号南沙行政中心D栋4楼
联系人：曹小姐，联系电话：(020)39053753
（二）买卖组织
称号：广州公共资源买卖中心
地址：广州市天河区天润路333号，邮编：510630
对外办公时刻：工作日8:30～12:00，14:00～17:30
服务热线：
1.事务咨询：（020）28866000
2.CA数字证书及电子签章：（020）28866000
3.项目联系人：车先生、杨小姐，联系电话：（020）28866180、28866047
4.网上买卖体系技术支持电话：（020）28866000
广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局
2019年5月29日
